パンフレット
「南浦和」駅から徒歩約3分（約240m）。
ハウス徒歩圏内に生活関連施設がそろった、便利で快適な暮らし。
特徴
さいたま市南区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス南浦和
個の時間、共有の時間、バランスのとれた楽しみ
ハウスでは体操や書、卓球などのサークル活動が定期的に行われています（参加自由）。 一方で、駅近の立地を生かして外出する入居者も多く、さまざまなライフスタイルの実現ができます。
駅へ、各種施設へ徒歩でアクセスできる便利さ
1階のテナントには透析クリニック、徒歩圏内に各種医療機関、生活関連施設が充実。 また最寄駅の「南浦和」駅はJR京浜東北線・武蔵野線の2路線が利用でき、都心へのアクセス良好です。
季節感を大切に、旬の食材を使った食事
生活習慣病予防に配慮した野菜豊富なメニューは入居者にも好評。 3食とも選択性ですが、惣菜の単品販売も行っており、自炊派の方にも便利です。
自立型から介護型へ住みかえ可能
住みかえについてはこちら
自立型と介護型併設の介護付有料老人ホームです。 ライフハウス（自立型）に入居し、将来、介護が必要になった場合は、同意の上、シニアハウス（介護型）に住みかえることができます。
「Vent de sud(ヴァン・ドゥ・シュッド）」（不定期開催）は、お食事と季節に合わせたイベントを組み合わせ、レストランのような空間を演出。 いつもとは違う装いで、おもてなしいたします
季節ごとの行事の際には、普段より華やかな献立で。 （特別職は別途料金）
食堂やテラスに飾られている植木は、入居者とともに育てています。
シニアハウスはワンフロア。 あたたかみのある雰囲気で、その人らしく過ごせます。
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パンフレットフロア構成
さいたま市南区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス南浦和
| 9階 | ライフハウス（一般居室）49室 フロント、食堂兼多目的室、ルーフテラス、一般浴室（男・女） |
|---|---|
| 8階 | |
| 7階 | |
| 6階 | |
| 5階 | |
| 4階 | |
| 3階 | |
| 2階 | シニアハウス（介護居室）16室 食堂（デイルーム、機能訓練室併用）、介護浴室、一時介護室、健康相談室 |
| 1階 | テナント：診療所 |
食堂兼多目的室
一般浴室
居室例
さいたま市南区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス南浦和
ライフハウス（一般居室）自立
2LDK/49.67m²（15.03坪）
- 緊急通報装置＋ペンダント
- オール電化のシステムキッチン
- インターネットが利用できます
※別途プロバイダ契約が必要 - ２人で入居できます
居室は約40〜50m²の部屋が中心で、お一人でもお二人でもゆったり暮らせます。
各室にシステムキッチン完備。 広々と料理が楽しめます。
この居室例は一例です。
居室内の家具および調度品は設備に含まれません。
図面と写真は同じ居室とは限りません。
他の居室タイプもございますのでお問い合わせください。
シニアハウス（介護居室）介護
1R/17.41m²（5.27坪）
- 標準装備
・介護ベッド
・エアコン
・カーテン
・照明 - インターネットが利用できます
※別途プロバイダ契約が必要
コンパクトなワンルームは介護ベッド、エアコン、照明、カーテンつき。
適度な収納スペースが配置された使い勝手のよい居室。
この居室例は一例です。
居室内の家具および調度品は設備に含まれません。
図面と写真は同じ居室とは限りません。
他の居室タイプもございますのでお問い合わせください。
パンフレット・見学予約のお問い合わせ
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入居費用
さいたま市南区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス南浦和
※2019年10月1日から価格を改定させていただきました。
入居一時金は年齢によって異なります。
ライフハウス（一般居室）自立
契約時の費用（1人入居）
- 85歳以上
- 80〜84歳
- 75〜79歳
- 70〜74歳
- 60〜69歳
- default
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 1,432万円〜3,913万円 ※初期償却率約15％、償却期間7年 |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|---|
| 月々合計 |
124,000円 |
269,000円~520,000円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 30,000円 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 | 44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
50,000円（税込55,000円） | 50,000円（税込55,000円） |
| 光熱水費 | 実費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
269,000円~520,000円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
50,000円（税込55,000円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 2,047万円〜5,590万円 ※初期償却率約15％、償却期間10年 |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|---|
| 月々合計 | 124,000円 |
269,000円~520,000円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 30,000円 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 | 44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
50,000円（税込55,000円） | 50,000円（税込55,000円） |
| 光熱水費 | 実費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
269,000円~520,000円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
50,000円（税込55,000円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 2,661万円〜7,267万円 ※初期償却率約15％、償却期間13年 |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|---|
| 月々合計 | 124,000円 |
269,000円~520,000円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 30,000円 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 | 44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
50,000円（税込55,000円） | 50,000円（税込55,000円） |
| 光熱水費 | 実費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
269,000円~520,000円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
50,000円（税込55,000円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 4,094万円〜11,181万円 ※初期償却率約15％、償却期間20年 |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|---|
| 月々合計 | 124,000円 |
269,000円~520,000円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 30,000円 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 | 44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
50,000円（税込55,000円） | 50,000円（税込55,000円） |
| 光熱水費 | 実費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
269,000円~520,000円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
50,000円（税込55,000円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
269,000円~520,000円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
50,000円（税込55,000円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
契約時の費用（2人入居）※価格は年齢が低い方に準じます。
- 85歳以上
- 80〜84歳
- 75〜79歳
- 70〜74歳
- 60〜69歳
- default
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 1,432万円〜3,913万円 ※初期償却率約15％、償却期間7年 |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|---|
| 月々合計 |
176,000円 |
321,000円~572,000円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 30,000円 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 | 66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
80,000円（税込88,000円） | 80,000円（税込88,000円） |
| 光熱水費 | 実費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）/人。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
321,000円~572,000円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
80,000円（税込88,000円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）/人。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 2,047万円〜5,590万円 ※初期償却率約15％、償却期間10年 |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|---|
| 月々合計 | 176,000円 |
321,000円~572,000円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 30,000円 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 | 66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
80,000円（税込88,000円） | 80,000円（税込88,000円） |
| 光熱水費 | 実費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）/人。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
321,000円~572,000円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
80,000円（税込88,000円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）/人。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 2,661万円〜7,267万円 ※初期償却率約15％、償却期間13年 |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|---|
| 月々合計 | 176,000円 |
321,000円~572,000円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 30,000円 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 | 66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
80,000円（税込88,000円） | 80,000円（税込88,000円） |
| 光熱水費 | 実費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）/人。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
321,000円~572,000円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
80,000円（税込88,000円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）/人。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 4,094万円〜11,181万円 ※初期償却率約15％、償却期間20年 |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|---|
| 月々合計 | 176,000円 |
321,000円~572,000円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 30,000円 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 | 66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
80,000円（税込88,000円） | 80,000円（税込88,000円） |
| 光熱水費 | 実費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）/人。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
321,000円~572,000円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
80,000円（税込88,000円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）/人。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 ※敷金 525,000円〜1,278,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
321,000円~572,000円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 175,000円〜426,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
80,000円（税込88,000円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。1カ月30日全食注文された場合63,000円（税込69,000円）/人。
朝食442円 (税込)477円、昼食796円 (税込)875円、夕食862円 (税込)948円。特別食別途。
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
シニアハウス（介護居室）介護
契約時の費用（1人入居）
- 85歳以上
- 82〜84歳
- 79〜81歳
- 60〜78歳
- default
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一括払い方式 1,228万円〜1,983万円 ※初期償却率約15％、償却期間5年 |
一部月払い方式 875万円〜1,630万円 ※初期償却率約15％、償却期間5年 |
月払い方式 0円 敷金 522,000円〜843,000円 |
|---|---|---|---|
| 月々合計 |
236,320円 |
286,320円 |
410,320円~517,320円 |
月々内訳
| 一括払い方式 | 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 0円 | 50,000円 | 174,000円〜281,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 | 44,000円 | 44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
70,000円（税込77,000円） | 70,000円（税込77,000円） | 70,000円（税込77,000円） |
| 食費 | 63,000円（税込69,000円） | 63,000円（税込69,000円） | 63,000円（税込69,000円） |
| 上乗せ介護金 | 49,320円（税込54,240円） | 49,320円（税込54,240円） | 49,320円（税込54,240円） |
| 光熱水費 | 10,000円（税込11,000円） | 10,000円（税込11,000円） | 10,000円（税込11,000円） |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 875万円〜1,630万円 ※初期償却率約15％、償却期間5年 |
|---|---|
| 月々合計 |
286,320円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | |
| 家賃 | 50,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
70,000円（税込77,000円） |
| 食費 | 63,000円（税込69,000円） |
| 上乗せ介護金 | 49,320円（税込54,240円） |
| 光熱水費 | 10,000円（税込11,000円） |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 敷金 522,000円〜843,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
410,320円~517,320円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 174,000円〜281,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
70,000円（税込77,000円） |
| 食費 | 63,000円（税込69,000円） |
| 上乗せ介護金 | 49,320円（税込54,240円） |
| 光熱水費 | 10,000円（税込11,000円） |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一括払い方式 1,719万円〜2,776万円 ※初期償却率約15％、償却期間7年 |
一部月払い方式 1,225万円〜2,282万円 ※初期償却率約15％、償却期間7年 |
月払い方式 0円 敷金 522,000円〜843,000円 |
|---|---|---|---|
| 月々合計 | 236,320円 |
286,320円 |
410,320円~517,320円 |
月々内訳
| 一括払い方式 | 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 0円 | 50,000円 | 174,000円〜281,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 | 44,000円 | 44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
70,000円（税込77,000円） | 70,000円（税込77,000円） | 70,000円（税込77,000円） |
| 食費 | 63,000円（税込69,000円） | 63,000円（税込69,000円） | 63,000円（税込69,000円） |
| 上乗せ介護金 | 49,320円（税込54,240円） | 49,320円（税込54,240円） | 49,320円（税込54,240円） |
| 光熱水費 | 10,000円（税込11,000円） | 10,000円（税込11,000円） | 10,000円（税込11,000円） |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 1,225万円〜2,282万円 ※初期償却率約15％、償却期間7年 |
|---|---|
| 月々合計 |
286,320円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | |
| 家賃 | 50,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
70,000円（税込77,000円） |
| 食費 | 63,000円（税込69,000円） |
| 上乗せ介護金 | 49,320円（税込54,240円） |
| 光熱水費 | 10,000円（税込11,000円） |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 敷金 522,000円〜843,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
410,320円~517,320円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 174,000円〜281,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
70,000円（税込77,000円） |
| 食費 | 63,000円（税込69,000円） |
| 上乗せ介護金 | 49,320円（税込54,240円） |
| 光熱水費 | 10,000円（税込11,000円） |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一括払い方式 2,210万円〜3,570万円 ※初期償却率約15％、償却期間9年 |
一部月払い方式 1,575万円〜2,935万円 ※初期償却率約15％、償却期間9年 |
月払い方式 0円 敷金 522,000円〜843,000円 |
|---|---|---|---|
| 月々合計 | 236,320円 |
286,320円 |
410,320円~517,320円 |
月々内訳
| 一括払い方式 | 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 0円 | 50,000円 | 174,000円〜281,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 | 44,000円 | 44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
70,000円（税込77,000円） | 70,000円（税込77,000円） | 70,000円（税込77,000円） |
| 食費 | 63,000円（税込69,000円） | 63,000円（税込69,000円） | 63,000円（税込69,000円） |
| 上乗せ介護金 | 49,320円（税込54,240円） | 49,320円（税込54,240円） | 49,320円（税込54,240円） |
| 光熱水費 | 10,000円（税込11,000円） | 10,000円（税込11,000円） | 10,000円（税込11,000円） |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 1,575万円〜2,935万円 ※初期償却率約15％、償却期間9年 |
|---|---|
| 月々合計 |
286,320円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | |
| 家賃 | 50,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
70,000円（税込77,000円） |
| 食費 | 63,000円（税込69,000円） |
| 上乗せ介護金 | 49,320円（税込54,240円） |
| 光熱水費 | 10,000円（税込11,000円） |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 敷金 522,000円〜843,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
410,320円~517,320円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 174,000円〜281,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
70,000円（税込77,000円） |
| 食費 | 63,000円（税込69,000円） |
| 上乗せ介護金 | 49,320円（税込54,240円） |
| 光熱水費 | 10,000円（税込11,000円） |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 敷金 522,000円〜843,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
410,320円~517,320円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 174,000円〜281,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
44,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
70,000円（税込77,000円） |
| 食費 | 63,000円（税込69,000円） |
| 上乗せ介護金 | 49,320円（税込54,240円） |
| 光熱水費 | 10,000円（税込11,000円） |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
契約時の費用（2人入居）※価格は年齢が低い方に準じます。
- 85歳以上
- 82〜84歳
- 79〜81歳
- 60〜78歳
- default
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一括払い方式 2,442万円〜3,480万円 ※初期償却率約15％、償却期間5年 |
一部月払い方式 2,089万円〜3,127万円 ※初期償却率約15％、償却期間5年 |
月払い方式 0円 敷金 1,038,000円〜1,479,000円 |
|---|---|---|---|
| 月々合計 |
400,640円 |
450,640円 |
746,640円~893,640円 |
月々内訳
| 一括払い方式 | 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 0円 | 50,000円 | 346,000円〜493,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 | 66,000円 | 66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
110,000円（税込121,000円） | 110,000円（税込121,000円） | 110,000円（税込121,000円） |
| 食費 | 126,000円（税込138,000円） | 126,000円（税込138,000円） | 126,000円（税込138,000円） |
| 上乗せ介護金 | 98,640円（税込108,480円） | 98,640円（税込108,480円） | 98,640円（税込108,480円） |
| 光熱水費 | 実費 | 実費 | 実費 |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 2,089万円〜3,127万円 ※初期償却率約15％、償却期間5年 |
|---|---|
| 月々合計 |
450,640円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | |
| 家賃 | 50,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
110,000円（税込121,000円） |
| 食費 | 126,000円（税込138,000円） |
| 上乗せ介護金 | 98,640円（税込108,480円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 敷金 1,038,000円〜1,479,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
746,640円~893,640円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 346,000円〜493,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
110,000円（税込121,000円） |
| 食費 | 126,000円（税込138,000円） |
| 上乗せ介護金 | 98,640円（税込108,480円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一括払い方式 3,419万円〜4,872万円 ※初期償却率約15％、償却期間7年 |
一部月払い方式 2,925万円〜4,377万円 ※初期償却率約15％、償却期間7年 |
月払い方式 0円 敷金 1,038,000円〜1,479,000円 |
|---|---|---|---|
| 月々合計 | 400,640円 |
450,640円 |
746,640円~893,640円 |
月々内訳
| 一括払い方式 | 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 0円 | 50,000円 | 346,000円〜493,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 | 66,000円 | 66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
110,000円（税込121,000円） | 110,000円（税込121,000円） | 110,000円（税込121,000円） |
| 食費 | 126,000円（税込138,000円） | 126,000円（税込138,000円） | 126,000円（税込138,000円） |
| 上乗せ介護金 | 98,640円（税込108,480円） | 98,640円（税込108,480円） | 98,640円（税込108,480円） |
| 光熱水費 | 実費 | 実費 | 実費 |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 2,925万円〜4,377万円 ※初期償却率約15％、償却期間7年 |
|---|---|
| 月々合計 |
450,640円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | |
| 家賃 | 50,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
110,000円（税込121,000円） |
| 食費 | 126,000円（税込138,000円） |
| 上乗せ介護金 | 98,640円（税込108,480円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 敷金 1,038,000円〜1,479,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
746,640円~893,640円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 346,000円〜493,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
110,000円（税込121,000円） |
| 食費 | 126,000円（税込138,000円） |
| 上乗せ介護金 | 98,640円（税込108,480円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一括払い方式 4,396万円〜6,264万円 ※初期償却率約15％、償却期間9年 |
一部月払い方式 3,760万円〜5,628万円 ※初期償却率約15％、償却期間9年 |
月払い方式 0円 敷金 1,038,000円〜1,479,000円 |
|---|---|---|---|
| 月々合計 | 400,640円 |
450,640円 |
746,640円~893,640円 |
月々内訳
| 一括払い方式 | 一部月払い方式 | 月払い方式 | |
| 家賃 | 0円 | 50,000円 | 346,000円〜493,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 | 66,000円 | 66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
110,000円（税込121,000円） | 110,000円（税込121,000円） | 110,000円（税込121,000円） |
| 食費 | 126,000円（税込138,000円） | 126,000円（税込138,000円） | 126,000円（税込138,000円） |
| 上乗せ介護金 | 98,640円（税込108,480円） | 98,640円（税込108,480円） | 98,640円（税込108,480円） |
| 光熱水費 | 実費 | 実費 | 実費 |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
一部月払い方式 3,760万円〜5,628万円 ※初期償却率約15％、償却期間9年 |
|---|---|
| 月々合計 |
450,640円 |
月々内訳
| 一部月払い方式 | |
| 家賃 | 50,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
110,000円（税込121,000円） |
| 食費 | 126,000円（税込138,000円） |
| 上乗せ介護金 | 98,640円（税込108,480円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 敷金 1,038,000円〜1,479,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
746,640円~893,640円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 346,000円〜493,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
110,000円（税込121,000円） |
| 食費 | 126,000円（税込138,000円） |
| 上乗せ介護金 | 98,640円（税込108,480円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
| 入居一時金 月払い方式は 敷金（非課税） |
月払い方式 0円 敷金 1,038,000円〜1,479,000円 |
|---|---|
| 月々合計 |
746,640円~893,640円 |
月々内訳
| 月払い方式 | |
| 家賃 | 346,000円〜493,000円 |
| 管理費 （共益費相当） |
66,000円 |
| 管理費 （その他使途） |
110,000円（税込121,000円） |
| 食費 | 126,000円（税込138,000円） |
| 上乗せ介護金 | 98,640円（税込108,480円） |
| 光熱水費 | 実費 |
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1〜要介護5の方は上乗せ介護金が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
費用について
費用の詳細につきましては重要事項説明書
をご覧ください。
※入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても、追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。
※居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続はできません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※入居一時金の一括払い方式、一部月払い方式は契約時の年齢制限があります。
一般居室の場合、60歳〜69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護居室の場合、60歳〜78歳の方は月払い方式のみとなります。
※管理費は、共益費相当とその他使途（事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、備品、消耗品費）。
※上乗せ介護金は、法令で定める人員配置を超えて配置をする介護人員に係る人件費相当額。
入居の条件
- 満60歳以上で、共同生活が円満にできる方
- ライフハウスは原則として身の回りのことがご自身でできる方
- 身元引受人および連帯保証人を立てられる方（いらっしゃらない場合はご相談ください）
- 自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと
その他
- ご入居者の行為が他の入居者やスタッフの生命に危害を及ぼす恐れがあり、通常の介護方法で対応困難な場合は、契約を解除させていただくことがあります。
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施設概要
さいたま市南区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス南浦和
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南本町1-4-12 |
|---|---|
| 敷地面積 | 1,336.98m² |
| 延床面積 | 4,491.32m² |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上9階建一部棟屋 |
| 権利形態 | 土地・建物：賃借 |
| 開設年月 | 2001年9月20日 |
介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス南浦和
さいたま市有料老人ホーム 設置運営指導指針による表示事項
- 類型：介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）
- 居住の権利形態：利用権方式
- 利用料の支払い方式：選択方式
- 入居時の要件：入居時自立・要支援・要介護
- 介護保険：さいたま市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）
- 介護居室区分：全室個室
- 一般型特定施設である有料老人ホームの介護に関わる職員体制：2:1以上
事業主体概要、施設概要、利用料、サービスの内容、介護を行う場所、医療への協力、入居状況など、職員体制、入居・退去など、介護サービス等一覧表に関する詳しい内容は、重要事項説明書をご参照ください。
協力医療機関（医療―協力医療機関の概要及び協力内容）
※医療費その他の費用は入居者の自己負担
医療法人社団 黎明会 大塚クリニック
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚3-34-6 南大塚エースビル401
- 診療科目
- 内科、精神科、皮膚科
- 協力内容
- 居宅療養管理指導、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介
協力歯科医療機関
野口歯科医院
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区中尾899-1
- 協力内容
- 口腔ケア、義歯作成・調整、虫歯の治療、抜歯、無料定期検診、その他
アクセスマップ
さいたま市南区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス南浦和
- ライフ&シニアハウス南浦和
- 〒336‐0018 埼玉県さいたま市南区南本町1‐4‐12Googleマップで見る
- TEL : 048-710-8081
最寄駅
- JR
- 【JR京浜東北線・JR武蔵野線】南浦和駅から徒歩約3分（約240m）
周辺環境
さいたま市南区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス南浦和
さいたま市文化センター
さいたま市文化センターは、ハウスから徒歩約5分。 さいたま市立南浦和図書館が併設されています。
丸広百貨店
ハウスから徒歩約2分のところにある丸広百貨店。 ファッション、雑貨、レストランなどがそろっています。
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2路線利用可能
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「ライフハウス®」 「シニアハウス®」は、当社の登録商標です。
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