住宅型有料老人ホーム
ライフハウス京都醒ヶ井

フリーダイヤル

ライフハウス京都醒ヶ井(さめがい)

住宅型有料老人ホーム
公益社団法人全国有料老人ホーム協会 登録ホーム

所在地

京都府京都市下京区醒ヶ井通高辻下ル 住吉町504

最寄駅

阪急京都線「大宮」駅

入居条件

  • 満55歳以上
  • 自立
  • 要支援

生活利便な環境に、安心感をプラスして、
自由きままな生活を楽しむことができます。

特徴下京区の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス京都醒ヶ井

繁華街にも歩いて出かけられる市内中心の良立地

市内中心部、西本願寺や二条城、四条烏丸に近く、歩いて京都を満喫できます。また、ハウス目の前にある京都市バス「堀川松原」停留所から「京都駅前」まで、乗車時間約9分で行くことができます。


自由度の高い暮らしで京都暮らしを満喫

”おひとりさま”はもちろん、ご夫婦や親子で入居されている方も。ウォーキング、図書館、百貨店等へ出かけたり、麻雀や介護予防体操、ヨガといったサークルに参加したり、それぞれのライフスタイルを尊重した暮らしが楽しめます。


健康相談や通院、服薬をサポート

ここで長く健康に過ごしていただけるよう、ハウスでは看護職員(非常勤1名)による健康相談や病気予防のアドバイスを行っています。また、スタッフが通院や入退院時の付き添い、薬の飲み忘れがないよう服薬支援も行うなど、健康に不安なときを支えます。※一部有料サービスです


食堂では、手づくりの家庭的な食事が楽しめます。

屋上では屋上菜園を楽しむほか、五山の送り火を鑑賞する屋外会場として使われます。

入居者同士でお出かけ。「いきいきと若々しくありつづけたいわ」

ラウンジは入居者同士の歓談、スタッフへの相談など自由に利用できます。

ハウス通信

フロア構成下京区の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス京都醒ヶ井

10階 ライフハウス(一般居室)46室
9階
8階
7階
6階
5階
4階
3階
2階 ライフハウス(一般居室)3室
浴室(男・女)、サークル室、談話室、相談室
1階 食堂(多目的室兼用)、フロント、健康相談室、ラウンジ
談話室

談話室

女性浴室

女性浴室

居室例下京区の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス京都醒ヶ井

ライフハウス(一般居室)自立

1LDK/44.46u(13.45坪)

  • 緊急通報装置+ペンダント
  • オール電化のシステムキッチン
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要
  • 2人で入居できます

茶の間や寝室にと、便利に使うことができる和室のあるタイプ

各室にシステムキッチン完備。
広々とリビングには床暖房を完備

この居室例は一例です。居室内の家具および調度品は設備に含まれません。
図面と写真は同じ居室とは限りません。他の居室タイプもございますのでお問い合わせください。

入居費用下京区の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス京都醒ヶ井

ライフハウス(一般居室)自立
入居時費用

一括払いプラン

入居一時金 2,600万円〜4,950万円
(40.37u/12.21坪〜71.28u/21.56坪)

※初期償却15%
※償却年月数 10年(120カ月)

年払いプラン

年入居金 260万円〜495万円
(40.37u/12.21坪〜71.28u/21.56坪)

※償却年月数 1年(12カ月)

月額費用
  管理費 食費 光熱水費 合計
1人入居 86,400 61,530 実費 147,930
2人入居 129,600 123,060 実費 252,660

おためししませんか?

体験宿泊
体験入居
有料ショートステイ
費用について

※一括払いプランでは、入居金の「年齢別割引プラン」をご利用できます。
90歳以上を対象に入居一時金10%割引。償却月数は一般居室108カ月(9年)。

※入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用(家賃相当額)に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。

  • 利用権は所有権ではないため、相続はできません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
  • 2人同時契約の場合、追加入居一時金は必要ありません。ただし、契約締結後、追加の入居者が生じた場合は、別途、追加入居金800万円が必要となります。この場合、追加入居者は1人目の契約時点で60歳以上とさせていただきます。
  • 入居一時金は60歳を基準とした価格です。55歳以上60歳未満の方は別途付加金が必要です。

※管理費は、共用施設などの維持管理費、事務費、人件費、備品、消耗品費。

※食費は、1カ月30日、全食注文した場合。お支払いは注文した分のみ。(朝432円、昼777円、夕842円。特別食別途)

※介護保険サービス利用時は、要介護度に応じて介護保険負担割合証に記載の割合に応じた金額が自己負担。(非課税)

※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。

  • 年払いプランについて

※1年ごとに入居契約していただくプランです。

※契約は再契約とし、11カ月目に翌年の1年分の入居金をお支払いいただきます。

※初回の償却開始日から1年目の期間満了時に限り全額前払金方式での再契約を可能とし、この場合の一時金は、 契約時の1年分を差引いた額とします。

入居一時金の返還金
  • 償却期間内に契約終了・解約の場合、下記計算式により、入居一時金を返還いたします。  
    返還金=「入居一時金」−「入居一時金」×15%−(月次償却額※1×経過月数※2)

※1 月次償却額=入居一時金×85%÷償却月数

※2 償却開始日及び契約終了日が属する月は日割り計算

※償却期間経過後は返還金はありません。※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります。

  • 3カ月以内の短期解約特例があります。住んでみてどうしてもハウスの生活に合わないなどで、  
    償却開始日(入居日)から3カ月以内に解約される場合、契約終了日までに関わる日割分は差し引き、全額返還いたします。
  • 年払いプランは、毎年、1年間の入居金(入居一時金の10分の1)を当初償却なしで月次償却します。(12カ月の均等償却)
保全制度があります
  • 当ハウスは、入居一時金の保全措置として、公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入しています。
    事業者が万一倒産などに至り、入居者より退去・契約解除となった場合、
    償却期間終了後においても保証金として200万円〜500万円が支払われます。
その他
  • ご入居者の行為が他の入居者やスタッフの生命に危害を及ぼす恐れがあり、通常の介護方法で対応困難な場合は、契約を解除させていただくことがあります。
入居者の声

施設概要下京区の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス京都醒ヶ井

所在地 京都府京都市下京区醒ヶ井通高辻下ル 住吉町504番地
敷地面積 487.66u
延床面積 3,660.90u
建物構造 鉄筋コンクリート造地上10階建
権利形態 土地:借地、建物:所有
開設年月 2008年11月1日
住宅型有料老人ホーム、ライフハウス京都醒ヶ井

住宅型有料老人ホーム
ライフハウス京都醒ヶ井

京都市有料老人ホーム 設置運営指導指針による表示事項

  • 類型:住宅型有料老人ホーム
  • 居住の権利形態:利用権方式
  • 利用料の支払い方式:選択方式
  • 入居時の要件:入居時自立・要支援
  • 介護保険:在宅サービス利用可
  • 居室区分:全室個室
  • その他:提携ホーム移行型
協力医療機関(医療―協力医療機関の概要及び協力内容)

※医療費その他の費用は入居者の自己負担

内科・消化器内科洛和会 音羽病院
所在地
京都府京都市山科区名神京都東インター横
診療科目
総合心療科(内科)、心臓内科、脳神経外科、消化器科、循環器科、リハビリテーション科など
協力内容
健康管理、健康指導、健康診断の実施、入院先の紹介
URL
http://www.rakuwa.or.jp/otowa/
内科・消化器内科洛和会 丸太町病院
所在地
京都府京都市下京区七本松通丸太町下ル
診療科目
総合心療科(内科)、消化器科、循環器科、内分泌糖尿病科、整形外科など
協力内容
健康管理、健康指導、健康診断の実施、入院先の紹介
URL
http://www.rakuwa.or.jp/maruta/
内科・消化器内科洛和会 矢野医院
所在地
京都府京都市下京区仏光寺通油小路東入ル
診療科目
内科、呼吸器科、アレルギー科
協力内容
健康管理、健康指導、健康診断の実施、入院先の紹介
URL
http://www.rakuwa.or.jp/clinic/yano.html

アクセスマップ下京区の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス京都醒ヶ井

最寄駅
阪急
【阪急京都線】大宮駅から徒歩約10分(約800m)
バス
【京都市バス】JR京都駅より市バス9号「西賀茂車庫前」または28号「嵐山大覚寺」行き「堀川松原」下車、徒歩1分。

周辺環境下京区の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス京都醒ヶ井

千種駅

錦市場

錦市場は四条通の一筋北側。
120もの商店が軒を連ねる京の台所です。

バロー

松原京極商店街

ハウス南東には、スーパーや茶屋等、日常の買い物に便利な松原京極商店街。

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大阪「都島」駅徒歩7分。
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東京「池袋」直通約5分。
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神奈川「溝の口」駅徒歩12分
二子玉川から車で約15分

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センチュリーハウス溝の口
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