神戸市 神戸北野｜生活科学運営の有料老人ホーム｜長谷工グループ

費用について

※入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。
・2人同時契約の場合、追加入居一時金は必要ありません。ただし、契約締結後、追加の入居者が生じた場合は、別途、追加入居金800万円が必要となります。この場合、追加入居者は1人目の契約時点で60歳以上とさせていただきます。
・入居一時金は60歳を基準とした価格です。55歳以上60歳未満の方は別途付加金が必要です。

※管理費は、事務管理部門および自立支援サービス提供のための人件費、共用施設などの維持管理費、備品、消耗品費。

※食費は、1カ月30日、全食注文した場合。お支払いは注文した分のみ。（朝432円、昼777円、夕842円。特別食別途）

※上乗せ介護金は、1カ月30日、1人1日1,775円（要支援1〜要介護5）とした場合。 　
人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用。

※介護居室に入居される方が「自立」の場合、シニア生活支援サービス費（月額32,400円）が必要です。

※介護保険サービス利用時は、要介護度に応じて介護保険負担割合証に記載の割合に応じた金額が自己負担。（非課税）

※光熱水費、おやつ代、介護用品、寝具リース、医療費などは別途実費負担となります。

入居一時金の返還金と保全制度

• 償却期間内に契約終了・解約の場合、下記計算式により、入居一時金を返還いたします。
  返還金＝「入居一時金」−「入居一時金」×15％−（月次償却額※1×経過月数※2）

※1 月次償却額＝入居一時金×85％÷償却月数

※2 償却開始日及び契約終了日が属する月は日割り計算 ※償却期間経過後は返還金はありません。

※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります。

• 3カ月以内の短期解約特例があります。住んでみてどうしてもハウスの生活に合わないなどで、 償却開始日（入居日）から3カ月以内に解約される場合、契約終了日までに関わる日割分は差し引き、全額返還いたします。