介護付有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス神戸北野

フリーダイヤル

ライフ&シニアハウス神戸北野

介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)

所在地

兵庫県神戸市中央区加納町2-7-11

最寄駅

JR神戸線「三ノ宮」駅/地下鉄西神・山手線「新神戸」駅/阪急神戸線・阪神本線「神戸三宮」駅/JR山陽新幹線「新神戸」駅

入居条件

  • 満55歳以上
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護

三宮から徒歩約10分、神戸YMCAに併設。
住まいは神戸北野、三宮が生活圏の利便性、そして、世代を超えた多様な交流が、これからの暮らしを豊かに彩ります。

特徴神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス神戸北野

神戸YMCAとの協働事業

兵庫県初進出のハウスとなる「神戸北野」は、創立130年の歴史を誇る神戸YMCAとの協働事業です。老朽化したYMCA三宮会館の建替えにあたり、一緒に地域に根ざした事業を行えるパートナーの募集があり、地域コミュニティの創造を掲げる生活科学運営の実績と提案が評価され、今回のコラボレーションが実現しました。
11階建ての2・3階がYMCA本部と専門学校、上層階が有料老人ホームという、高齢者と学生・留学生がふれあえる異世代交流型のハウスです。

神戸YMCA
神戸YMCAの運動施設を利用し広がる暮らし

自由に出歩ける立地の良さに加え、YMCAとの連携により、日本文化に関心を持つ留学生とふれあったり、プールやフィットネススタジオのあるYMCAファミリーウエルネスセンター(神戸市中央区脇浜町2-10-21)を利用して運動に励んだり、暮らしに新しい体験や楽しみが生まれます。ウエルネスセンターへは専用バスでの送迎があり便利。
※ウエルネスセンター利用には別途費用が必要です。

神戸YMCA

自立&介護併設、最後まで自分らしく

4・5階は介護が必要な方の住まい、6〜11階はお元気な方の住まいです。介護フロアには看護職員※が日中常駐し、日々の健康状態をチェック。必要に応じ、3つの協力医が往診や訪問診療(要契約)にも対応しています。やりたいこと・出来ることを引き出しながら、その方が望む暮らしを実現できるよう看取りまで寄り添います。
※常勤2名、非常勤1名(満室時想定)

家庭的な味に、食べる楽しみ添えて

1階の直営レストラン(食堂)では、旬の地元食材を使い家庭的な献立を中心に、パンに合う洋食や冬には鍋などバラエティ豊かな食事を提供しています。ランチ時にはYMCAも利用するので、定食と予約のいらない軽食をご用意。手作りの焼き菓子とコーヒーを味わえるカフェとしても利用されています。

家族同様のペットと入居できる部屋を用意

家族同様のペット(犬・猫など)と、他の入居者に迷惑にならない範囲で一緒に生活することができます。
※ライフハウス(自立型)に限り、飼育可能な居室はハウスとの相談となります。
※ペットの種類等は、当社の動物飼育規程に準じます。

介護が必要になったときは、介護フロアにお住みかえ

ライフハウス(自立型)に入居後、介護が必要になった場合、シニアハウス(介護型)へ住みかえて暮らしを継続できます。

自立型と介護型、住まいはフロアで分かれていますが、行事やアクティビティを通じ交流があります。(写真は一周年記念式典)

YMCAホテル学科の学生たちに、車イスや食事の介助法などを介護スタッフが研修。高齢者の感覚を知る有意義な体験実習に。

食事の評判も上々のレストラン(食堂)ですが、手作りの焼き菓子も人気です。各100円と手頃で、種類も日替わりでいろいろ。

高齢期の体や健康をテーマに、協力医や地域医療機関による医療セミナーを地域にも発信。

ハウス通信

フロア構成神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス神戸北野

11階 ライフハウス(一般居室)42室
10階
9階
8階
7階
6階 ライフハウス(一般居室)3室
フロント・浴室・サークル室・屋上庭園ほか
5階 シニアハウス(介護居室)32室
屋上広場
4階
3階 YMCA(専門学校、語学教室、チャペル)
2階
1階 レストラン、YMCA(事務室)

正面(東側)

1階食堂(レストラン)

6階ラウンジ

6階ライフ浴室(女性用)

5階シニア食堂兼多目的室

居室例神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス神戸北野

ライフハウス(一般居室)自立

居室は1Rから2LDKまで10タイプあります。
※写真は1LDK(Cタイプ54.14u)

  • 緊急通報装置+ペンダント
  • オール電化+IHシステムキッチン
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要
  • 2人で入居できます

この居室例は一例です。居室内の家具および調度品は設備に含まれません。
図面と写真は同じ居室とは限りません。他の居室タイプもございますのでお問い合わせください。

シニアハウス(介護居室)介護
  • 標準装備
    ・介護ベッド
    ・エアコン
    ・カーテン
    ・照明
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要

介護居室は全室1Rタイプ

洗面台、トイレ、クローゼット完備

居室内の家具および調度品は設備に含まれません。図面と写真は同じ居室とは限りません。

入居費用神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス神戸北野

ライフハウス(一般居室)自立
入居時費用
入居一時金 2,400万円〜5,950万円
(31.22㎡/9.44坪〜65.49㎡/19.81坪)

※初期償却15%
※償却年月数 10年(120カ月)

月額費用
  管理費 食費 光熱水費 合計
1人入居 108,000 61,530 実費 169,530
2人入居 167,400 123,060 実費 290,460
シニアハウス(介護居室)介護
入居時費用

入居時に必要な費用

入居一時金 1,420万円・1,600万円
(19.96㎡/6.04坪〜23.06㎡/6.98坪)

キャンペーンにつき、入居金支払い方法をお選びいただけます。
※キャンペーン期間:2018年4月1日〜2019年3月31日まで

●1420万円の場合 /19.96u〜20.65u(30室)

  一括払いプラン 月払い併用@プラン 月払い併用Aプラン 月払いプラン
入居一時金 1420万円 800万円 500万円 0
月額費用
家賃相当額 0 103,000 154,000 237,000
管理費 108,000 108,000 108,000 108,000
食費 61,530 61,530 61,530 61,530
光熱水費 10,800 10,800 10,800 10,800
上乗せ介護金※ 53,250 53,250 53,250 53,250
月額合計 233,580 336,580 387,580 470,580

●1600万円の場合 /23.06u(2室)

  一括払いプラン 月払い併用@プラン 月払い併用Aプラン 月払いプラン
入居一時金 1600万円 980万円 680万円 0
月額費用 家賃相当額 0 103,000 154,000 267,000
管理費・食費・光熱水費・上乗せ介護金※ 233,580 233,580 233,580 233,580
月額合計 233,580 336,580 387,580 500,580

※入居一時金は初期償却15%、償却期間60カ月です。
※月払いプランは、敷金として家賃相当額の3カ月分がかかります。
※上乗せ介護金は要支援1〜要介護5の方が対象。
要介護認定を受けておられない自立の方は、シニア生活支援サービス費32,400円が必要です。


おためししませんか?

体験宿泊
体験入居
有料ショートステイ
費用について

※入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用(家賃相当額)に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。
・2人同時契約の場合、追加入居一時金は必要ありません。ただし、契約締結後、追加の入居者が生じた場合は、別途、追加入居金800万円が必要となります。この場合、追加入居者は1人目の契約時点で60歳以上とさせていただきます。
・入居一時金は60歳を基準とした価格です。55歳以上60歳未満の方は別途付加金が必要です。

※管理費は、事務管理部門および自立支援サービス提供のための人件費、共用施設などの維持管理費、備品、消耗品費。

※食費は、1カ月30日、全食注文した場合。お支払いは注文した分のみ。(朝432円、昼777円、夕842円。特別食別途)

※上乗せ介護金は、1カ月30日、1人1日1,775円(要支援1〜要介護5)とした場合。  
人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用。

※介護居室に入居される方が「自立」の場合、シニア生活支援サービス費(月額32,400円)が必要です。

※介護保険サービス利用時は、要介護度に応じて介護保険負担割合証に記載の割合に応じた金額が自己負担。(非課税)

※光熱水費、おやつ代、介護用品、寝具リース、医療費などは別途実費負担となります。

入居一時金の返還金と保全制度
  • 償却期間内に契約終了・解約の場合、下記計算式により、入居一時金を返還いたします。
    返還金=「入居一時金」−「入居一時金」×15%−(月次償却額※1×経過月数※2)

※1 月次償却額=入居一時金×85%÷償却月数

※2 償却開始日及び契約終了日が属する月は日割り計算 ※償却期間経過後は返還金はありません。

※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります。

  • 3カ月以内の短期解約特例があります。住んでみてどうしてもハウスの生活に合わないなどで、 償却開始日(入居日)から3カ月以内に解約される場合、契約終了日までに関わる日割分は差し引き、全額返還いたします。
その他
  • ご入居者の行為が他の入居者やスタッフの生命に危害を及ぼす恐れがあり、通常の介護方法で対応困難な場合は、契約を解除させていただくことがあります。
入居者の声

施設概要神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス神戸北野

所在地 兵庫県神戸市中央区加納町2-7-11
敷地面積 2,354.54u
延床面積 7129.35u
(内、有料老人ホーム部分5022.00u)
建物構造 鉄筋コンクリート造 11階建
事業運営主体 株式会社生活科学運営
権利形態 土地・建物:賃借
開設年月 2017年4月開設
介護付有料老人ホーム、ライフ&シニアハウス神戸北野

六甲山系が見える西側(6階屋上庭園)

神戸市有料老人ホーム 設置運営指導指針による表示事項

  • 類型:介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
  • 居住の権利形態:利用権方式
  • 利用料の支払い方式:一時金方式
  • 入居時の要件:入居時自立・要支援・要介護
  • 介護保険:神戸市指定介護保険特定施設(一般型特定施設)
  • 介護居室区分:全室個室
  • 一般型特定施設である有料老人ホームの介護に関わる職員体制:2:1以上
協力医療機関(医療―協力医療機関の概要及び協力内容)

※医療費その他の費用は入居者の自己負担

内科・消化器内科たつみクリニック
所在地
兵庫県神戸市中央区加納町2-9-14
診療科目
外科、消化器内科、肛門科
協力内容
訪問診療、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、
他の医療機関に入院を要する場合の紹介
内科・消化器内科小川クリニック
所在地
兵庫県神戸市中央区旭通5-2-17
診療科目
内科、呼吸器内科、外科
協力内容
訪問診療、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、
他の医療機関に入院を要する場合の紹介
内科・消化器内科岩本診療所こうべ往診クリニック
所在地
兵庫県神戸市中央区野崎通4-2-17
診療科目
訪問診療(内科、神経内科、呼吸器科、緩和ケア科
協力内容
訪問診療、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、
他の医療機関に入院を要する場合の紹介

アクセスマップ神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス神戸北野

最寄駅
JR
【JR神戸線】三ノ宮駅から徒歩約10分(約800m)
地下鉄
【地下鉄西神・山手線】新神戸駅から徒歩約6分(約480m)
阪急
【阪急神戸線】神戸三宮駅から徒歩約10分(約800m)
阪神
【阪神本線】神戸三宮駅から徒歩約11分(約900m)
新幹線
【JR山陽新幹線】新神戸駅から徒歩約10分(約800m)

周辺環境神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
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グルメシティ新神戸店

グルメシティ新神戸店

最寄りのスーパーまで徒歩約6分(約450m)。新神戸オリエンタルアベニュー地下3階にあります。

フロインドリーブ

フロインドリーブ

地元の人はもちろん、観光客にも人気の教会を改装した老舗カフェ・パン屋。徒歩約5分(約400m)。

加納町2丁目バス停

加納町2丁目バス停

バス停まで徒歩約2分(約120m)。神戸布引ハーブ園/ロープウェイのある「ハーブ園山麓駅」まで約12分

神戸三宮センター街

神戸三宮センター街

神戸周辺から大勢の人々が集まる神戸三宮センター街。日々移り変わる三宮を楽しむことができます。

たつみクリニック

たつみクリニック

協力医療機関のクリニックまで徒歩約2分(約140m)。診療科目は内科、消化器科、外科など。

そごう神戸店

そごう神戸店

阪神電鉄「三宮駅」南に百貨店。レストランやデパ地下のグルメほか、催し物が毎月開催されています。

新神戸オリエンタルアベニュー

新神戸オリエンタルアベニュー

新神戸駅前にはショッピング、買い物などを楽しむことができる複合商業施設。徒歩約6分(約450m)

神戸北野異人館街

神戸北野異人館街

30カ国以上の異国料理の食べ歩きやジャズストリートの聞き歩きができます。徒歩約8分(約700m)

カフェ・バールこうべっこ

カフェ・バールこうべっこ

老舗の人気喫茶店。モーニングのたまごサンドが人気。徒歩約1分(約90m)

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