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フロア構成
三宮が生活圏の利便性と、世代を超えた多様な交流が
神戸暮らしを豊かに彩ります。
特徴神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス神戸北野
神戸YMCAとの協働事業
神戸YMCAは、2016年に創立130周年を迎えた、生涯学習の事業や活動を行っている団体です。子育て支援・健康促進・国際・高齢者支援の事業をプロのスタッフとボランティアが協働して展開しています。
地域から「神戸YMCA」と親しまれ、活動の中心拠点であった「三宮会館」を建て替えるにあたり神戸YMCAが掲げる「すべてのいのちが光り輝くように」という理念を共有でき、事業や活動と連携できる協働事業者を募集。生活科学運営の「地域コミュニティの創造」という企業理念への共感と、シニア事業や地域貢献事業の実績に基づく提案が評価され、今回のコラボレーションに至りました。
神戸YMCAの運動施設や活動を利用して
プールやフィットネススタジオのある神戸YMCAファミリーウエルネスセンター（神戸市中央区脇浜町2-10-21）を利用したり、学生やボランティアとの交流活動を通じ、生きがいや健康づくり、介護予防につながる支援を行います。
※管理費のほかに別途費用がかかります。
神戸YMCA
３つの協力医療機関による２４時間の往診体制
ハウスには、日中、看護職員※が常駐するほか、３つの協力医療機関と連携。日々の健康相談、緊急時、そして看取りまで入居者に寄り添い支援。３クリニックは在宅療養支援診療所として、２４時間往診可能な体制で通院が難しい方々をサポートします。
※看護職員常勤２名、非常勤１名（満室時想定）
長居公園
食事は、兵庫県産の食材を使った献立で
１階の直営レストラン（食堂）では、旬の地元食材を使い、家庭的な献立で提供。パンに合う洋食や、冬には鍋などバラエティも豊富です。ランチは、定食と予約のいらない軽食をご用意。手作りの焼き菓子とコーヒーを楽しめるカフェとしても利用されています。
家族同様のペットと入居できる部屋を用意
家族同様のペット（犬・猫など）と、他の入居者に迷惑にならない範囲で一緒に生活することができます。
※ライフハウス（自立型）に限り、飼育可能な居室はハウスとの相談となります。
※ペットの種類等は、当社の動物飼育規程に準じます。
ライフ＆シニアハウスの「最期までの安心」を神戸でも
ライフハウスはお元気な方の住まい（自立型）、シニアハウスは介護が必要な方の住まい（介護型）です。介護が必要になった場合、ライフハウスからシニアハウスへ住みかえて、暮らしを継続できます。
長く自由で自立した生活を送ることができるよう、体調の急変や加齢による変化に迅速に対応。
24時間の見守りや介助のもと、一人ひとりのケアプランに沿った介護サービスを提供します。
当社オリジナルの介護予防体操「ゆうゆう体操」や専門スタッフによる健康や食事の相談など、介護予防や認知症予防のプログラムを導入。
高齢期の体や健康をテーマに、協力医や地域医療機関による医療セミナーを地域にも発信。
フロア構成神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス神戸北野
| 11階 | ライフハウス（一般居室）42室 |
|---|---|
| 10階 | |
| 9階 | |
| 8階 | |
| 7階 | |
| 6階 | ライフハウス（一般居室）3室 フロント・浴室・サークル室・屋上庭園ほか |
| 5階 | シニアハウス（介護居室）32室 屋上広場 |
| 4階 | |
| 3階 | YMCA（専門学校、語学教室、チャペル） |
| 2階 | |
| 1階 | レストラン、YMCA（事務室） |
ランチ時は神戸YMCAも利用します
６階屋上庭園
６階ラウンジ
6階ライフ浴室（女性用）
5階シニア食堂兼多目的室
居室例神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス神戸北野
ライフハウス（一般居室）自立
居室は１Ｒから２ＬＤＫまで１０タイプあります。
※写真は１ＬＤＫ（Ｃタイプ54.14㎡）
- 緊急通報装置＋ペンダント
- オール電化＋IHシステムキッチン
- インターネットが利用できます
※別途プロバイダ契約が必要 - ２人で入居できます
この居室例は一例です。居室内の家具および調度品は設備に含まれません。
図面と写真は同じ居室とは限りません。他の居室タイプもございますのでお問い合わせください。
シニアハウス（介護居室）介護
- 標準装備
・介護ベッド
・エアコン
・カーテン
・照明 - インターネットが利用できます
※別途プロバイダ契約が必要
介護居室は全室1Rタイプ
洗面台、トイレ、クローゼット完備
居室内の家具および調度品は設備に含まれません。図面と写真は同じ居室とは限りません。
入居費用神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス神戸北野
ライフハウス（一般居室）自立
入居時費用
| 入居一時金 | 2,400万円～5,950万円 （31.22㎡/9.44坪～65.49㎡/19.81坪） |
|---|
※初期償却15%
※償却年月数 10年（120カ月）
月額費用
| 管理費 | ＋食費 | ＋光熱水費 | ＝合計 | |
|---|---|---|---|---|
| 1人入居 | 108,000円 | 61,530円 | 実費 | 169,530円 |
| 2人入居 | 167,400円 | 123,060円 | 実費 | 290,460円 |
シニアハウス（介護居室）介護
入居時費用
| 入居一時金 | 1,420万円～1,600万円 （19.96㎡/6.04坪～23.06㎡/6.98坪） |
|---|
※初期償却15%
※償却年月数 5年（60カ月）
月額費用
| 管理費 | ＋食費 | ＋光熱水費 | ＋上乗せ介護金 （要支援1～要介護5） |
＝合計 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1人入居 | 108,000円 | 61,530円 | 10,800円 | 53,250円 | 233,580円 |
費用について
※入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。
・2人同時契約の場合、追加入居一時金は必要ありません。ただし、契約締結後、追加の入居者が生じた場合は、別途、追加入居金800万円が必要となります。この場合、追加入居者は1人目の契約時点で60歳以上とさせていただきます。
・入居一時金は60歳を基準とした価格です。55歳以上60歳未満の方は別途付加金が必要です。
※管理費は、事務管理部門および自立支援サービス提供のための人件費、共用施設などの維持管理費、備品、消耗品費。
※食費は、1カ月30日、全食注文した場合。お支払いは注文した分のみ。（朝432円、昼777円、夕842円。特別食別途）
※上乗せ介護金は、1カ月30日、1人1日1,775円（要支援1～要介護5）とした場合。
人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用。
※介護居室に入居される方が「自立」の場合、シニア生活支援サービス費（月額32,400円）が必要です。
※介護保険サービス利用時は、別途1割または2割の自己負担が必要です。
※光熱水費、おやつ代、介護用品、寝具リース、医療費などは別途実費負担となります。
入居一時金の返還金と保全制度
- 償却期間内に契約終了・解約の場合、下記計算式により、入居一時金を返還いたします。
返還金＝「入居一時金」－「入居一時金」×15％－（月次償却額※1×経過月数※2）
※1 月次償却額＝入居一時金×85％÷償却月数
※2 償却開始日及び契約終了日が属する月は日割り計算 ※償却期間経過後は返還金はありません。
※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります。
- 3カ月以内の短期解約特例があります。住んでみてどうしてもハウスの生活に合わないなどで、 償却開始日（入居日）から3カ月以内に解約される場合、契約終了日までに関わる日割分は差し引き、全額返還いたします。
施設概要神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス神戸北野
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区加納町2-7-11 |
|---|---|
| 敷地面積 | 2,354.54㎡ |
| 延床面積 | 7129.35㎡ （内、有料老人ホーム部分5022.00㎡） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 11階建 |
| 事業運営主体 | 株式会社生活科学運営 |
| 権利形態 | 土地・建物：賃借 |
| 開設年月 | 2017年4月開設 |
介護付有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス神戸北野
神戸市有料老人ホーム 設置運営指導指針による表示事項
- 類型：介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）
- 居住の権利形態：利用権方式
- 利用料の支払い方式：一時金方式
- 入居時の要件：入居時自立・要支援・要介護
- 介護保険：神戸市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）
- 介護居室区分：全室個室
- 一般型特定施設である有料老人ホームの介護に関わる職員体制：2:1以上
協力医療機関（医療―協力医療機関の概要及び協力内容）
※医療費その他の費用は入居者の自己負担
たつみクリニック
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区加納町2-9-14
- 診療科目
- 外科、消化器内科、肛門科
- 協力内容
- 訪問診療、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、
他の医療機関に入院を要する場合の紹介
小川クリニック
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区旭通5-2-17
- 診療科目
- 内科、呼吸器内科、外科
- 協力内容
- 訪問診療、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、
他の医療機関に入院を要する場合の紹介
岩本診療所こうべ往診クリニック
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区野崎通4-2-17
- 診療科目
- 訪問診療（内科、神経内科、呼吸器科、緩和ケア科
- 協力内容
- 訪問診療、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、
他の医療機関に入院を要する場合の紹介
アクセスマップ神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス神戸北野
最寄駅
- JR
- 【JR神戸線】三ノ宮駅から徒歩約10分（約800m）
- 地下鉄
- 【地下鉄西神・山手線】新神戸駅から徒歩約6分（約480m）
- 阪急
- 【阪急神戸線】神戸三宮駅から徒歩約10分（約800m）
- 阪神
- 【阪神本線】神戸三宮駅から徒歩約11分（約900m）
- 新幹線
- 【JR山陽新幹線】新神戸駅から徒歩約10分（約800m）
周辺環境神戸市中央区の介護付有料老人ホーム
ライフ＆シニアハウス神戸北野
グルメシティ新神戸店
最寄りのスーパーまで徒歩約6分（約450ｍ）。新神戸オリエンタルアベニュー地下3階にあります。
フロインドリーブ
地元の人はもちろん、観光客にも人気の教会を改装した老舗カフェ・パン屋。徒歩約5分（約400ｍ）。
加納町2丁目バス停
バス停まで徒歩約2分（約120ｍ）。神戸布引ハーブ園／ロープウェイのある「ハーブ園山麓駅」まで約12分
神戸三宮センター街
神戸周辺から大勢の人々が集まる神戸三宮センター街。日々移り変わる三宮を楽しむことができます。
たつみクリニック
協力医療機関のクリニックまで徒歩約2分（約140ｍ）。診療科目は内科、消化器科、外科など。
そごう神戸店
阪神電鉄「三宮駅」南に百貨店。レストランやデパ地下のグルメほか、催し物が毎月開催されています。
新神戸オリエンタルアベニュー
新神戸駅前にはショッピング、買い物などを楽しむことができる複合商業施設。徒歩約6分（約450ｍ）
神戸北野異人館街
30カ国以上の異国料理の食べ歩きやジャズストリートの聞き歩きができます。徒歩約8分（約700m）
カフェ・バールこうべっこ
老舗の人気喫茶店。モーニングのたまごサンドが人気。徒歩約1分（約90ｍ）
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