介護付有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

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ライフ&シニアハウス湘南辻堂

介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護) ※申請予定
住宅型有料老人ホーム・小規模多機能型居宅介護
公益社団法人全国有料老人ホーム協会 登録ホーム

所在地

神奈川県藤沢市羽鳥1001-4

最寄駅

JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩約13分(約1,000m)

入居条件

  • 満55歳以上
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護

まちづくり、すまいづくり、なかまづくり。
みんなで暮らすあたたかさ感じる、新しい交流拠点。

特徴 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

みんな作りあげる多世代コミュニティ拠点目指して

ライフ&シニアハウス湘南辻堂は、「まちづくり、すまいづくり、なかまづくり」をコンセプトにした有料老人ホーム。長谷工グループが参加する大規模開発事業の一区画に計画されており、新しいまちづくりの拠点として地域コミュニティの場となるよう、近隣のワーカーズ・コレクティブや医療機関などと連携して、高齢者にとどまらない多様な世代への支援機能を兼ね備えたしくみをつくっていきます。
この”まち”に住む方々と共に、よりよい”まち”、元気に生き続けられる”すまい”、支えあえる”なかま”づくりを実現する新たな地域の交流拠点を目指します。


ハウスを拠点とした まちづくり検討プロジェクト

1階に「地域交流スペース」を設置し、近隣のワーカーズ・コレクティブ、生活クラブ生活協同組合、医療法人、社会福祉法人等と「ライフ&シニアハウス湘南辻堂を拠点とした まちづくり検討プロジェクト」を立ち上げ、多種多様な方々との連携によるまちづくりを行っていきます。「地域交流スペース」では地域のみなさんに向けた「情報発信、地域福祉・介護などに関する多様な取り組みの可能性を検討しています。


ワーカーズ・コレクティブと協働

メンバー全員が出資し、経営に責任を持ち、労働も担う、働く人の協同組合「ワーカーズ・コレクティブ」は、1999年に開設した「ライフ&シニアハウス港北」で協働して以来、ほかのハウスでも食事づくり、介護サービス、清掃・洗濯など、さまざまな形での取り組みを行っています。
※ライフ&シニアハウス湘南辻堂も同様に、ワーカーズ・コレクティブと協働連携しつつ運営していく予定です。


家族同様のペットと入居できる部屋を用意しています。

家族同様のペット(犬・猫など)と、他の入居者に迷惑にならない範囲で一緒に生活することができます。
※ライフハウス(自立型)に限り、飼育可能な居室はハウスとの相談となります。
※ペットの種類等は、当社の動物飼育規程に準じます。


介護が必要になったときは、介護フロアへお住みかえ
arrow住みかえについてはこちら

ライフハウスはお元気な方の住まい、シニアハウスは介護が必要な方の住まいです。介護が必要になった場合、自立型から介護型へ住みかえて、暮らしを継続できる仕組み。元気な時から入居して、認知症や看取りのケアが必要になっても最期まで支援してきた豊富な実績を持つ住まいです。

自立型のライフハウスでは、自由で自立した生活を長く送ることができるよう、体調の急変や加齢による変化に迅速に対応。

国立長寿医療研究センターが開発した認知症予防「コグニサイズ」を導入。体の健康を促すと同時に、脳の活動を活発にする機会を増やします。

アクティビティをはじめ、会話も楽しめる人工知能を備えたコミュニケーションロボットを導入します。

介護型のシニアハウスでは、24時間常駐する介護スタッフが、一人ひとりのケアプランに沿った介護サービスを提供。

小規模多機能型居宅介護「辻堂倶楽部」を併設

「通い」「泊まり」「訪問介護」の3つのサービスを柔軟に組み合わせてご利用できるので、ご自宅での生活が継続できます。ご家族の急な外出や、食事・掃除など家事の介助が必要なときなど、介護にお悩みの際はぜひご利用ください。


ハウス通信

フロア構成 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

住宅型有料老人ホーム(A棟・B棟)

4階 ライフハウス(一般居室)13室
3階 ライフハウス(一般居室)13室
2階 ライフハウス(一般居室)13室
1階 ライフハウス(一般居室)8室
地域交流室、レストラン兼多目的室、ラウンジ、サークル室、男女浴室、庭園、小規模多機能型居宅介護ほか

介護付有料老人ホーム(C棟)

3階 シニアハウス(介護居室)16室
食堂・機能訓練室、介護浴室、談話室ほか
2階 シニアハウス(介護居室)15室
食堂・機能訓練室、介護浴室、健康管理室、屋上庭園ほか
1階 地域交流室、レストラン兼多目的室、ラウンジ、サークル室、男女浴室、庭園、小規模多機能型居宅介護ほか

※1階 フロント・ラウンジ・庭園は、ライフハウス・シニアハウス共通

居室例 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

ライフハウス(一般居室)自立

1LDK〜2LDKタイプ
(38u〜61u)

  • 緊急通報装置+ペンダント
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要
  • 2人で入居できます

居室は1LDKから2LDKまで複数のタイプを用意
※写真は他ハウスの一般居室モデルルーム

広さ関係なく、全居室1人でも2人でも入居することができます

この居室例は一例です。居室内の家具および調度品は設備に含まれません。
図面と写真は同じ居室とは限りません。他の居室タイプもございますのでお問い合わせください。

シニアハウス(介護居室)介護

全室1R(約18.88u〜)

  • 標準装備
    ・介護ベッド
    ・エアコン
    ・カーテン
    ・照明

介護居室は全室1Rタイプ。収納もあります
※写真は他ハウスの介護居室モデルルーム

洗面台、トイレ、クローゼット完備

この居室例は一例です。居室内の家具および調度品は設備に含まれません。
図面と写真は同じ居室とは限りません。他の居室タイプもございますのでお問い合わせください。

入居費用 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

ライフハウス(一般居室)自立
入居時費用
  • ・下記は70歳〜85歳の価格です。(償却期間13年) 
    ・69歳以下の方、86歳以上の方はお問い合わせください。
    ・2人入居が可能です。(価格は低い方に準じます)

一括払いプラン

入居一時金 3,120万円〜5,060万円
(38.58u〜61.26u)

※初期償却 15%

一部月払いプラン

入居一時金 2,560万円〜4,510万円
(38.58u〜61.26u)

※初期償却 15%

月額費用
  管理費 食費 光熱水費 合計
1人入居 108,000 61,530 実費 169,530
2人入居 167,400 123,060 実費 290,460

※一部月払いプランの方は、別途、月額家賃3万円が必要です。(1人入居)

シニアハウス(介護居室)介護
入居時費用
入居一時金 1,050万円
(18.88u〜19.67u)

※初期償却 15%

※満65歳以上の方、償却期間5年

月額費用
  管理費 食費 光熱水費 上乗せ介護金
(要支援1〜要介護5)
合計
1人入居 108,000 61,530 10,800 53,250 233,580

費用について

※入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用(家賃相当額)に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。

  • 2人同時契約の場合、追加入居一時金は必要ありません。ただし、契約締結後、追加の入居者が生じる場合は、別途、追加入居金が必要となります。詳細はお問い合わせください。

※管理費は、事務管理部門および自立支援サービス提供のための人件費、共用施設などの維持管理費、備品、消耗品費に係る費用相当額。

※食費は、1カ月30日、全食注文した場合。お支払いは注文した分のみ。(朝432円、昼777円、夕842円。特別食別途)

※上乗せ介護金は、1カ月30日、1人1日1,775円(要支援1〜要介護5)とした場合。
人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用。  
(要介護者2名に対し、週37時間換算で介護・看護職員1名。夜間最少人数2名)

※介護居室に入居される方が「自立」の場合、シニア生活支援サービス費(月額32,400円)が必要です。

※介護保険サービス利用時は、別途1割または2割の自己負担が必要です。

※おやつ代、介護用品、寝具リース、医療費などは別途実費負担となります。

入居一時金の返還金
  • 償却期間内に契約終了・解約の場合、下記計算式により、入居一時金を返還いたします。  
    返還金=「入居一時金」−「入居一時金」×15%−(家賃相当額※1×経過月数※2)

※1 家賃相当額=入居一時金×85%÷想定居住期間

※2 償却開始日及び契約終了日が属する月は日割り計算

※償却期間経過後は返還金はありません。※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります。

  • 3カ月以内の短期解約特例があります。住んでみてどうしてもハウスの生活に合わないなどで、
    償却開始日から契約終了日までに係る日割分を除き、全額返還いたします。
保全制度があります
  • 当ハウスは、入居一時金の保全措置として、公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入しています。
    事業者が万一倒産などに至り、入居者より退去・契約解除となった場合、
    償却期間終了後においても保証金として500万円が支払われます。

施設概要 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

所在地 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1001-4
建物構造 鉄筋コンクリート造 4階建
事業運営主体 株式会社生活科学運営
権利形態 土地・建物:所有
開設年月 2018年3月開設予定
介護付有料老人ホーム、ライフ&シニアハウス湘南辻堂

介護付有料老人ホーム
住宅型有料老人ホーム 
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

神奈川県有料老人ホーム 設置運営指導指針による表示事項

    ライフハウス湘南辻堂

  • 類型:住宅型有料老人ホーム
  • 居住の権利形態:利用権方式
  • 利用料の支払い方式:選択方式
  • 入居時の要件:入居時自立・要支援
  • 介護保険:介護保険在宅サービス可
  • 介護居室区分:全室個室

    シニアハウス湘南辻堂

  • 類型:介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)※申請予定
  • 居住の権利形態:利用権方式
  • 利用料の支払い方式:選択方式
  • 入居時の要件:入居時自立・要支援・要介護
  • 介護保険:神奈川県指定介護保険特定施設(一般型特定施設)
  • 介護居室区分:全室個室
  • 介護に関わる職員体制:2:1以上

アクセスマップ 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

最寄駅
JR
【JR東海道本線】辻堂駅北口から徒歩約13分(約1,000m)

周辺環境 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

辻堂駅

辻堂駅

ハウスから辻堂駅までは徒歩約13分(約1,000m)。北口側になります。

テラスモール湘南

テラスモール湘南

駅直結の大型ショッピングモール。レストラン・映画館・銀行など。

業務スーパー羽鳥

明治市民センター

各種届出の受付などの行政事務窓口。徒歩約7分(約550m)

藤沢市アートスペース

神台公園

災害時の一時避難場所としても利用。徒歩約6分(約450m)

藤沢辻堂新町郵便局

湘南中央病院

内科をはじめ各専門科をそろえた病院。徒歩約2分(約200m)

ファミリーマート藤沢羽鳥

ファミリーマート藤沢羽鳥

気軽に行けるコンビニも徒歩約3分(約280m)の距離に。

湘南中央病院

ミアクチーナ

辻堂駅前のスーパー。生協団体「ユーコープ」の系列店。

神台公園

ココテラス湘南

サークル活動や教室など多目的に利用できるスペースがあります。

神台公園

Luz湘南辻堂

辻堂駅北口のグルメ・クリニック等が集まる商業施設。

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