介護付有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

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ライフ&シニアハウス湘南辻堂

介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
住宅型有料老人ホーム・小規模多機能型居宅介護
公益社団法人全国有料老人ホーム協会 登録ホーム

所在地

神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1番60号

最寄駅

JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩約13分(約1,000m)

入居条件

  • 満55歳以上
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護

2018年3月新規開設!
再開発で生まれ変わった街、藤沢市辻堂で新しい暮らしがはじまっています。
自立と介護の生活空間を柔軟に組み合わせ、一人ひとりが自分らしく暮らせる住まいを実現します。

現地見学体験 足を運ぶことなく館内をご覧いただけます。 ※画像をクリックすると別ウィンドウが開きます。

特徴 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

みんな作りあげる多世代コミュニティ拠点目指して

長谷工グループが参加する大規模開発事業の一区画に、新しいまちづくりの拠点となるよう、ライフ&シニアハウス湘南辻堂は誕生しました。
ご入居者、スタッフ、地域の方など、ハウスに関わるすべての人が主役となり、人生を楽しめるような場をつくります。


地域交流室「ぱらそる」が地域を支える交流の場に

1階に地域交流室「ぱらそる」を設置し、ご入居を含めキッズ交流の場や趣味の講座など、地域のみなさんの交流の場をつくりました。また「ぱらそる」では、地域のみなさんに向けた情報発信・地域福祉・介護に関する多様な取り組みを検討しています。

※2018年7月、藤沢市の支えあう地域づくり活動事業「縁側事業※」に認定されました。昔ながらの「縁側」をイメージして、誰もが気軽に立ち寄れて、時には相談したりできるみんなの居場所を「地域の縁側」として位置付け、藤沢市がその活動を支援するものです。


ワーカーズ・コレクティブと協働

ワーカーズ・コレクティブとは、メンバー全員が出資し、経営に責任を持ち、労働も担う働く人の協同組合です。
ライフ&シニアハウス湘南辻堂では企業組合ワーカーズコレクティブ花もめん(食事サービス)せっけんライフプロデュースワーカーズコレクティブおれんじ(清掃)を委託し、協働しています。


家族同様のペットと入居できる部屋を用意しています。

家族同様のペット(犬・猫など)と、他の入居者に迷惑にならない範囲で一緒に生活することができます。
※ライフハウス(自立型)に限り、飼育可能な居室はハウスとの相談となります。
※ペットの種類等は、当社の動物飼育規程に準じます。


介護が必要になったときは、介護フロアへお住みかえ
arrow住みかえについてはこちら

ライフハウスはお元気な方の住まい、シニアハウスは介護が必要な方の住まいです。介護が必要になった場合、自立型から介護型へ住みかえて、暮らしを継続できる仕組み。元気な時から入居して、認知症や看取りのケアが必要になっても最期まで支援してきた豊富な実績を持つ住まいです。

自立型のライフハウスでは、自由で自立した生活を長く送ることができるよう、体調の急変や加齢による変化に迅速に対応。

毎日おこなうラジオ体操をはじめ、独自のラジオ対応「ゆうゆう体操」を実施しています。「ゆうゆう体操」は介護予防運動指導員の資格をもつスタッフが指導。機能維持、向上を大切にします。

食事はハウス内の厨房で毎日手作りしています。
特徴といえるオープンキッチンは作り手と入居者が気軽にコミュニケーションが図れるよう考えた仕組みです。

介護型のシニアハウスでは、24時間常駐する介護スタッフが、一人ひとりのケアプランに沿った介護サービスを提供。

小規模多機能型居宅介護「辻堂倶楽部」を併設

「通い」「泊まり」「訪問介護」の3つのサービスを柔軟に組み合わせてご利用できるので、ご自宅での生活が継続できます。ご家族の急な外出や、食事・掃除など家事の介助が必要なときなど、介護にお悩みの際はぜひご利用ください。

小規模多機能型居宅介護「辻堂倶楽部」
ハウス通信

フロア構成 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

※1階 フロント・ラウンジ・庭園は、ライフハウス・シニアハウス共通

居室例 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

ライフハウス(一般居室)自立

1〜4階/一般居室
ライフハウス(自立型)/47室

1LDK+WIN.C〜2LDK+WIN.C(38.48u〜61.26u)

  • 緊急通報装置+ペンダント
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要
  • 2人で入居できます(44室)

居室は1LDKから2LDKまで複数のタイプを用意
※写真は他ハウスの一般居室モデルルーム

本格的な料理ができるIHシステムキッチン

この居室例は一例です。居室内の家具および調度品は設備に含まれません。
図面と写真は同じ居室とは限りません。他の居室タイプもございますのでお問い合わせください。

シニアハウス(介護居室)介護

2階〜3階/介護居室
シニアハウス(介護型)31室

全室1R(約18.88u〜)

  • 標準装備
    ・介護ベッド
    ・エアコン
    ・カーテン
    ・照明

介護居室は全室1Rタイプ。収納もたっぷりあります。使い慣れた家具をお持込いただけます。

広々とした食堂兼多目的室。

各階に介護浴室を設置
個々の状況にあわせた個別の入浴対応(リフト浴・寝浴もあります)

この居室例は一例です。居室内の家具および調度品は設備に含まれません。
図面と写真は同じ居室とは限りません。他の居室タイプもございますのでお問い合わせください。

入居費用 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

ライフハウス(一般居室)自立
入居時費用
  • ・下記は70歳〜85歳の価格です。 
    ・69歳以下の方、86歳以上の方はお問い合わせください。
    ・2人入居が可能です。(価格は年齢が低い方に準じます)

前払い方式(月々費用を抑えたい方)

入居一時金 3,120万円〜5,060万円
(38.58u〜61.26u)

※初期償却 15%
※償却年月数 13年(156カ月)

一部月払い方式(入居時費用を抑えたい方)

入居一時金 2,560万円〜4,510万円
(38.58u〜61.26u)

※初期償却 15%
※償却年月数 13年(156カ月)

月払い方式(入居一時金なしの場合)

入居一時金 0

※入居時に敷金として家賃の3カ月相当額が必要です。
※家賃は「前払い方式」の入居一時金から算出いたします。

月額費用
  管理費 食費 光熱水費 合計
1人入居 108,000 61,530 実費 169,530
2人入居 167,400 123,060 実費 290,460

※一部月払い方式の方は、別途、月額家賃3万円が必要です。(1人入居)
※月払い方式の場合、上記費用に加え、別途家賃相当額(200,000円〜324,300円 / 月額)が必要です。

シニアハウス(介護居室)介護
入居時費用

前払い方式

入居一時金 1,050万円
(18.88u〜19.85u)

※初期償却15%
※償却年月数 5年(60カ月)

※満65歳以上の価格です。55歳以上65歳未満の場合は別途付加金が必要です。

月払い方式(入居一時金なしの場合)

契約時費用 0

※入居時に敷金として家賃の3カ月相当額が必要です。
※家賃は「前払い方式」の入居一時金から算出いたします。

月額費用
  管理費 食費 光熱水費 上乗せ介護金
(要支援1〜要介護5)
合計
1人入居 108,000 61,530 10,800 53,250 233,580

※月払い方式の場合、上記費用に加え、別途家賃相当額(175,000円 / 月額)が必要です。


おためししませんか?

体験宿泊
体験入居
有料ショートステイ
費用について

※入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用(家賃相当額)に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。

  • 2人同時契約の場合、追加入居一時金は必要ありません。ただし、契約締結後、追加の入居者が生じる場合は、別途、追加入居金が必要となります。詳細はお問い合わせください。

※管理費は、事務管理部門および自立支援サービス提供のための人件費、共用施設などの維持管理費、備品、消耗品費に係る費用相当額。

※食費は、1カ月30日、全食注文した場合。お支払いは注文した分のみ。(朝432円、昼777円、夕842円。特別食別途)

※上乗せ介護金は、1カ月30日、1人1日1,775円(要支援1〜要介護5)とした場合。
人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用。  
(要介護者2名に対し、週37時間換算で介護・看護職員1名。夜間最少人数2名)

※介護居室に入居される方が「自立」の場合、シニア生活支援サービス費(月額32,400円)が必要です。

※介護保険サービス利用時は、要介護度に応じて介護保険負担割合証に記載の割合に応じた金額が自己負担。(非課税)

※おやつ代、介護用品、寝具リース、医療費などは別途実費負担となります。

入居一時金の返還金
  • 償却期間内に契約終了・解約の場合、下記計算式により、入居一時金を返還いたします。  
    返還金=「入居一時金」−「入居一時金」×15%−(家賃相当額※1×経過月数※2)

※1 家賃相当額=入居一時金×85%÷想定居住期間

※2 償却開始日及び契約終了日が属する月は日割り計算

※償却期間経過後は返還金はありません。※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります。

  • 3カ月以内の短期解約特例があります。住んでみてどうしてもハウスの生活に合わないなどで、
    償却開始日から契約終了日までに係る日割分を除き、全額返還いたします。
保全制度があります
  • 当ハウスは、入居一時金の保全措置として、公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入しています。
    事業者が万一倒産などに至り、入居者より退去・契約解除となった場合、
    償却期間終了後においても保証金として500万円が支払われます。
その他
  • ご入居者の行為が他の入居者やスタッフの生命に危害を及ぼす恐れがあり、通常の介護方法で対応困難な場合は、契約を解除させていただくことがあります。

施設概要 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

所在地 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1番60号
建物構造 鉄筋コンクリート造 4階建
事業運営主体 株式会社生活科学運営
権利形態 土地・建物:所有
開設年月 2018年3月開設
介護付有料老人ホーム、ライフ&シニアハウス湘南辻堂

介護付有料老人ホーム
住宅型有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

神奈川県有料老人ホーム 設置運営指導指針による表示事項

    ライフハウス湘南辻堂

  • 類型:住宅型有料老人ホーム
  • 居住の権利形態:利用権方式
  • 利用料の支払い方式:選択方式
  • 入居時の要件:入居時自立・要支援
  • 介護保険:介護保険在宅サービス可
  • 介護居室区分:全室個室

    シニアハウス湘南辻堂

  • 類型:介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
  • 居住の権利形態:利用権方式
  • 利用料の支払い方式:選択方式
  • 入居時の要件:入居時自立・要支援・要介護
  • 介護保険:神奈川県指定介護保険特定施設(一般型特定施設)
  • 介護居室区分:全室個室
  • 介護に関わる職員体制:2:1以上
協力医療機関(医療―協力医療機関の概要及び協力内容)

※医療費その他の費用は入居者の自己負担

内科・消化器内科特定医療法人社団若林会 湘南中央病院
所在地
藤沢市羽鳥1丁目3-43(ハウスより300m)
診療科目
内科、外科、泌尿器科、リハビリテーション科他
協力内容
居宅療養管理指導、緊急時のスタッフへの指示、看護指導、健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介
協力歯科医療機関

※医療費その他の費用は入居者の自己負担

歯科医療法人社団若葉会 湘南食サポート歯科
所在地
藤沢市本藤沢1丁目10-14(ハウスより2,500m)
協力内容
口腔ケア、義歯作製・調整、虫歯の治療、抜歯、歯科検診他

アクセスマップ 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

最寄駅
JR
【JR東海道本線】辻堂駅北口から徒歩約13分(約1,000m)

周辺環境 神奈川県藤沢市の有料老人ホーム
ライフ&シニアハウス湘南辻堂

辻堂駅

辻堂駅

ハウスから辻堂駅までは徒歩約13分(約1,000m)。北口側になります。

テラスモール湘南

テラスモール湘南

駅直結の大型ショッピングモール。レストラン・映画館・銀行など。

業務スーパー羽鳥

明治市民センター

各種届出の受付などの行政事務窓口。徒歩約7分(約550m)

藤沢市アートスペース

神台公園

災害時の一時避難場所としても利用。徒歩約6分(約450m)

藤沢辻堂新町郵便局

湘南中央病院

内科をはじめ各専門科をそろえた病院。徒歩約2分(約200m)

ファミリーマート藤沢羽鳥

ファミリーマート藤沢羽鳥

気軽に行けるコンビニも徒歩約3分(約280m)の距離に。

湘南中央病院

ミアクチーナ

辻堂駅前のスーパー。生協団体「ユーコープ」の系列店。

神台公園

ココテラス湘南

サークル活動や教室など多目的に利用できるスペースがあります。

神台公園

Luz湘南辻堂

辻堂駅北口のグルメ・クリニック等が集まる商業施設。

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神奈川「藤沢」駅徒歩11分。
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センチュリーハウス藤沢
神奈川「溝の口」駅徒歩12分
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メディカルケア 
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東京「池袋」直通約5分。
自然も身近で複合商業施設も隣接

センチュリーシティ王子
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掲載写真は、生活科学運営が運営する有料老人ホーム等の実際の写真です。肖像権保護のため、記事・写真の無断転載を禁止します。
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