住宅型有料老人ホーム
ライフハウス友だち村

フリーダイヤル

ライフハウス浦和

住宅型有料老人ホーム
公益社団法人全国有料老人ホーム協会 登録ホーム

2013年8月1日

所在地

静岡県伊豆市姫之湯584-1

最寄駅

伊豆箱根鉄道「修善寺」駅

入居条件

  • 満55歳以上
  • 自立

おいしい水と空気と、人の気配がある安心の里山暮らし

特徴伊豆の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス友だち村

かけ流しの天然温泉と露天風呂

泉質はアルカリ泉。別名「美人の湯」。敷地内のあずま屋には足湯もあります


地産地消の考え方を取り入れた食事

野菜をふんだんに使った料理と、伊豆の生産者によるこだわりのお米を提供

近隣には各種クリニック、車で10分以内には総合病院も

専用シャトルバスを使えば、「リハビリテーション中伊豆温泉病院」ヘは約10分(約5.7km)、「修繕時駅」へは約15分(約8.8km)で行くことができます。

入居検討の方、住まい手、地域の方、スタッフが一緒になって創り上げる参加型の体験宿泊ツアー

友だち版クラインガルデン。地域の方からお借りした畑を希望者に有料で貸し出し

竹細工、着物リメイク等の手芸、絵画、俳句作り等を楽しむ入居者が多い

収穫物でバーベキュー。近隣の農家から、とれたて野菜の差し入れも

ハウス通信

フロア構成伊豆の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス友だち村

6階 ライフハウス(一般居室)
42室
5階
4階
3階
2階 倶楽部ハウス(和・洋室全8室)
1階 食堂兼多目的室、ロビー兼応接コーナー、サークル室、一時介護室、一般浴室(男・女)(天然温泉)、露天風呂(天然温泉)、屋外炊事場
食堂兼多目的室

食堂兼多目的室

居室例伊豆の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス友だち村

ライフハウス(一般居室)自立

1R/39.42u 11.92坪

  • 緊急通報装置+ペンダント
  • オール電化のシステムキッチン
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要
  • 2人で入居できます

間取りはワンルームから広々3LDKまで。
居室、浴室、トイレの3カ所に緊急通報ボタン

住んだ空気と川のせせらぎに癒される住まい

この居室例は一例です。居室内の家具および調度品は設備に含まれません。
図面と写真は同じ居室とは限りません。他の居室タイプもございますのでお問い合わせください。

入居費用伊豆の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス友だち村

ライフハウス(一般居室)自立
入居時費用

一括払いプラン

入居一時金 1,374万円〜6,627万円
(27.97u/8.46坪〜142.53u/43.12坪)

※償却年月数 10年(120カ月)

年払いプラン

年入居金 137.4万円〜662.7万円
(27.97u/8.46坪〜142.53u/43.12坪)

※償却年月数 1年(12カ月)

月額費用
  管理費 食費 光熱水費 合計
1人入居 75,600 64,800 実費 140,400
2人入居 113,400 129,600 実費 243,000

費用について

※一括払いプランでは、入居金の「年齢別割引プラン」をご利用できます。
90歳以上を対象に入居一時金10%割引。償却月数は一般居室108カ月(9年)。

※入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用(家賃相当額)に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。

  • 利用権は所有権ではないため、相続はできません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
  • 2人同時契約の場合、追加入居一時金として、300万円が必要です。
  • 入居一時金は60歳を基準とした価格です。55歳以上60歳未満の方は別途付加金が必要です。

※管理費は、事務管理部門のための人件費、共用施設などの維持管理費、備品、消耗品費。

※食費は、1カ月30日、全食注文した場合。お支払いは注文した分のみ。(朝540円、昼756円、夕864円。特別食別途)

※介護保険サービス利用時は、別途1割または2割の自己負担が必要です。

※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。

  • 年払いプランについて

※1年ごとに契約を更新するプランです。

※契約は自動更新とし、11カ月目に翌年の1年分の入居金をお支払いいただきます。

※初回の契約締結日から1年間の契約終了前に限り、一括払いへの変更が可能です。
入居一時金から初年度入居金を引いた額をお支払いいただきます。

入居一時金の返還金
  • 償却期間内に契約終了・解約の場合、下記計算式により、入居一時金を返還いたします。  
    返還金=「入居一時金」−「入居一時金」×15%−(月次償却額※1×経過月数※2)

※1 月次償却額=入居一時金×85%÷償却月数

※2 償却開始日及び契約終了日が属する月は日割り計算

※償却期間経過後は返還金はありません。※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります。

  • 3カ月以内の短期解約特例があります。住んでみてどうしてもハウスの生活に合わないなどで、  
    償却開始日(入居日)から3カ月以内に解約される場合、契約終了日までに関わる日割分は差し引き、全額返還いたします。
  • 年払いプランは、毎年、1年間の入居金(入居一時金の10分の1)を当初償却なしで月次償却します。(12カ月の均等償却)
保全制度があります
  • 当ハウスは、入居一時金の保全措置として、公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入しています。
    事業者が万一倒産などに至り、入居者より退去・契約解除となった場合、
    償却期間終了後においても保証金として500万円が支払われます。
入居者の声

施設概要伊豆の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス友だち村

所在地 静岡県伊豆市姫之湯584-1
敷地面積 2,965.52u
延床面積 3,654.643u
建物構造 鉄筋コンクリート造地上6階  共用施設棟:鉄筋コンクリート造、一部小屋組構造用集成材仕様、地上1階/地下1階
権利形態 土地・建物:所有
開設年月 2002年12月20日
住宅型有料老人ホーム、ライフハウス友だち村

住宅型有料老人ホーム
ライフハウス友だち村

静岡県有料老人ホーム 設置運営指導指針による表示事項

  • 類型:住宅型有料老人ホーム
  • 居住の権利形態:利用権方式
  • 利用料の支払い方式:一時金方式
  • 入居時の要件:入居時自立
  • 介護保険:静岡県指定介護保険特定施設(一般型特定施設)
  • 居室区分:全室個室
  • その他:提携ホーム移行型
協力医療機関(医療―協力医療機関の概要及び協力内容)

※医療費その他の費用は入居者の自己負担

内科・消化器内科今野医院
所在地
静岡県伊豆市八幡213-2
診療科目
内科、小児科、訪問診療、訪問看護
協力内容
居宅療養管理指導、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介

アクセスマップ伊豆の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス友だち村

最寄駅
伊豆箱根鉄道
【伊豆箱根鉄道駿豆線】修善寺駅から車で約15分
バスでお越しの方
伊豆箱根バス
修善寺駅より伊豆箱根バス乗車約18分、「戸倉野」バス停下車、徒歩約8分(約650m)

周辺環境伊豆の住宅型有料老人ホーム
ライフハウス友だち村

千種駅

茶摘み体験

近所のお茶農家の協力による茶摘み体験や新茶まつり等のイベントにも参加

バロー

中伊豆ワイナリー

「中伊豆ワイナリー」はゲストを案内する観光スポットに最適

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有料老人ホームや高齢者住宅を手掛けて30年以上の実績。

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