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オーナー募集

不動産の有効活用をお考えの方へ

弊社はこれまで、全国に29棟のハウスを開発し、運営を続けています。
その中には地主様に土地の有効活用として建物を建設して頂き、弊社が一括して借り上げ、賃料をお支払いしているハウスがあります。契約期間は20年以上という長期の契約で、いくつかのハウスは既に契約期間を迎え、契約更新を行っています。
長期安定収益型の事業として、また、今後の地域の少子高齢化を支える地域貢献型の事業として、是非一度、弊社のハウスによる有効活用をご検討ください。

必要建物
延床面積
  • 有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅で 800〜2000坪程度
  • グループホーム・小規模多機能施設で180〜250坪程度
主要 開発エリア

【関東】
東京都の国道16号線より中心部のエリア、横浜市、川崎市、藤沢市、 さいたま市、戸田市、川口市、所沢市、市川市、船橋市、など

【中部・関西】
名古屋市、京都市、大阪市、大阪北摂エリア、神戸市、など

立地条件
  • 既存ハウスの近隣エリアを優先
  • 都心に出やすい主要路線の駅から原則徒歩圏内(10〜15分)  
    且つ、道のりが平坦であることが望ましい
  • 日常生活を営む上での生活利便性・住環境を重視
契約スキーム

原則は建物賃貸借です。借地・土地売買のご相談にも応じます。

【建物賃貸借の場合】

  • 期間が20年以上の「普通建物賃貸借契約」(自動更新条項付)
  • 賃料は周辺相場(賃貸マンションの一括リース家賃など)に準じる
  • 建設協力金のご相談にも応じます

お問い合わせ

開発部 直通(担当:内田、井上) TEL 03-5427-3174 FAX 03-5427-3171

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株式会社生活科学運営の有料老人ホームは、公益社団法人全国有料老人ホーム協会の登録ホームです。
有料老人ホームや高齢者住宅を手掛けて30年以上の実績。